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基本资料

产品名称：
 金元惠理-浙江平湖地产1号
发行机构：
 中电投资管
收益类型：
 固定收益类
发行规模：
 3.18亿
投资领域：
 房地产类
投资期限（月）：
 18个月
资金门槛：
 100万
预期收益（%）：
 11 - 12%
状态：
付息方式：
 按季付息
在线预约：
收益说明：

详细资料

客户收益：

100万元≤认购金额＜300万元，11%
300万元≤认购金额＜1000万元，11.3%
认购金额≥1000万元，12%

资金投向:

      平湖万城所开发的万城-御珑湾项目的后续开发建设。


风控措施：

      5亿房产及土地抵押，母公司及实际控制人连带责任担保，风控措施完善：平湖万城以土地及其7幢在建工程未售部分的住宅及在建工程提供担保,评估价值5.0231亿,抵押率低于50%，母公司及实际控制人提供连带责任担保；对项目销售资金实行监管及保证金制度；项目到期前提前3个月实行资金归集制度，确保项目安全兑付。

ü 还款来源：

        （1）平湖万城-御珑湾项目房产销售收入

        （2）母公司万城房地产的营业和销售收入

        （3）实际控制人高永强名下企业经营收入。

ü 在建工程质押：平湖万城以土地及其7幢在建工程未售部分的住宅及在建工程提供担保,评估价值5.0231亿,抵押率低于50%。
ü 连带责任担保：母公司万城地产为本资管计划提供连带责任担保;实际控制人高永强提供个人连带责任担保。
ü 强制执行公证：资产管理人金元惠理与融资人、担保人签订的合同均办理强制执行公证。