客户收益:
100万元≤认购金额<300万元,11% |
300万元≤认购金额<1000万元,11.3% |
认购金额≥1000万元,12% |
资金投向:
平湖万城所开发的万城-御珑湾项目的后续开发建设。
风控措施:
5亿房产及土地抵押,母公司及实际控制人连带责任担保,风控措施完善:平湖万城以土地及其7幢在建工程未售部分的住宅及在建工程提供担保,评估价值5.0231亿,抵押率低于50%,母公司及实际控制人提供连带责任担保;对项目销售资金实行监管及保证金制度;项目到期前提前3个月实行资金归集制度,确保项目安全兑付。
ü 还款来源:
(1)平湖万城-御珑湾项目房产销售收入
(2)母公司万城房地产的营业和销售收入
(3)实际控制人高永强名下企业经营收入。
ü 在建工程质押:平湖万城以土地及其7幢在建工程未售部分的住宅及在建工程提供担保,评估价值5.0231亿,抵押率低于50%。ü 连带责任担保:母公司万城地产为本资管计划提供连带责任担保;实际控制人高永强提供个人连带责任担保。
ü 强制执行公证:资产管理人金元惠理与融资人、担保人签订的合同均办理强制执行公证。